Willkommen in der Jenfelder Au!
Erfahren Sie mehr über eines der aufregendsten Bauvorhaben Hamburgs: die Jenfelder Au mit den fünf individuellen Wohnquartieren.
Urban, naturnah, verbindend – bleiben Sie am Ball, wenn sich das rund 35 Hektar große Gelände der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne in Hamburgs neues Wohlfühlquartier verwandelt!
Urban
Ein vitales Viertel
Mit der Jenfelder Au entsteht ein vitales Viertel am Stadtrand: Die Mischung aus Wohnungen und sozialen Einrichtungen, Läden und Kleingewerbe erzeugt urbanes Leben – man sieht und trifft sich auf Plätzen und in Parks. Individuell gestaltete Stadthäuser ergeben ein harmonisches Straßenbild. Der planerische Entwurf für die Jenfelder Au wurde 2010 sogar mit dem International Urban Landscape Award ausgezeichnet.
Stadthäuser sind individuell gestaltete Reihenhäuser mit zwei bis vier Geschossen. Die rund sieben Meter breiten Häuser stehen meist „Wand an Wand“, verfügen in der Regel über einen eigenen Garten und zeichnen sich durch das Wohnen auf mehreren Etagen aus. Damit trotz individueller Gestaltung der Häuser ein Viertel aus einem Guss entsteht, wurde ein Leitfaden mit allgemeinen Gestaltungsregeln für die Hauseigentümer entwickelt.
In der Jenfelder Au können bezugsfertige Stadthäuser als Einzeleigentum gekauft oder gemietet werden. Auch werden Eigentumswohnungen über zwei Etagen in drei- bis viergeschossigen Stadthäusern angeboten. Zudem sind Geschosswohnungen in Gebäuden mit Stadthaus-Charakter geplant.
Auch für gemeinschaftliches Wohnen bietet das Quartier geeignete Flächen. Bislang sind zwei Gebäude von Baugemeinschaften in Vorbereitung: Das Wohnprojekt Jenfelder Au plant 16 bis 20 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen im hochwertigen und energieeffizienten KfW 55-Baustandard.
Naturnah
Stadtnatur sinnlich erleben
Die Jenfelder Au liegt eingebettet in Stadtgrün: Vom Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, über den Öjendorfer Park bis zum Jenfelder Moorpark.
Im Viertel bilden Parks, naturnahe Innenhöfe und die individuell gestalteten Privatgärten der Stadthäuser ein attraktives Netz aus Grünflächen. Im Mittelpunkt steht das Element Wasser: Eine mehr als 200 Meter lange Wasserkaskade, ein großer Teich mit Schilfgras sowie Gräben und Mulden in vielen Hofbereichen, in denen das Regenwasser abläuft, sind für Kinder, aber auch Erwachsene ein sinnliches Erlebnis.
Der Wandse-Grünzug verbindet das Quartier mit der City: Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 30 Minuten von der Jenfelder Au – fast ausschließlich im Grünen – bis an die Alster.
Verbindend
Miteinander leben – nicht allein
Künftig werden Menschen aus unterschiedlichen Generationen, Nationen und Einkommensgruppen in der Jenfelder Au leben. Auf gute Nachbarschaft legen wir auch deshalb viel Wert. Schon während der Planung haben sich viele Jenfelder engagiert, damit das neue Viertel sich harmonisch in den Stadtteil einfügt. Dazu tragen u.a. die geplanten Baugemeinschaftsprojekte, eine Kita und ein Projekt für integratives Wohnen bei. Das Jenfeld-Haus – ein wichtiger Ort für gemeinsame Aktivitäten – liegt nur ein paar Meter entfernt.
HAMBURG WATER Cycle
Aus Abwasser wird Energie
In der Jenfelder Au entsteht im großen Maßstab das innovative Abwasserkonzept HAMBURG WATER Cycle, in dem Entsorgung und Energiegewinnnung miteinander kombiniert werden. In allen neuen Wohnungen wird das Schwarzwasser in Vakuumtoiletten separat erfasst und im Viertel in Wärme und Strom umgewandelt. Grauwasser aus Dusche oder Waschmaschine wird gereinigt und in lokale Gewässer abgeleitet. Auch Regenwasser fließt nicht in die Kanalisation, sondern versickert oder verdunstet im Quartier – gut für das Mikroklima.
Eine interaktive Infoskulptur von HAMBURG WASSER in der Jenfelder Au Ausstellung zeigt, wie die getrennte Behandlung verschiedener Abwässer im neuen Stadtquartier realisiert wird.